17 Rue des Hirondelles
Kirkland, QC H9J

MLS: 16903610

$824,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2021
Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique maison de deux étages, entièrement reconstruite en 2021, qui allie parfaitement confort et style moderne dans un cadre familial idéal. Située à moins de 5 min du nouveau réseau express métropolitain (REM), cette demeure est nichée dans un quartier paisible et accueillant, à proximité de tous les services essentiels. La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses à l'étage et est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centralisé pour un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour la détente et le divertissement. 5146474335


Maison construite à neuf depuis la fondation (2021), située
dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de
Montréal -- Kirkland, à seulement 5 minutes à pied de la
nouvelle station du REM.
Un style de vie moderne au coeur de Kirkland
Construite entièrement à neuf en 2021 avec des finitions
luxueuses, cette maison offre un design contemporain, des
matériaux haut de gamme et est prête à vous accueillir
immédiatement :

Système central de chauffage et de climatisation
Foyer électrique moderne
Système de balayeuse centrale
Cuisine avec comptoirs en marbre, îlot central et
électroménagers encastrés
Planchers en céramique effet marbre dans toute la maison
Plafonds à éclairage encastré (spotlights) dans chaque
pièce, y compris au sous-sol
Salles de bains séparées à chaque étage
Trois chambres à coucher
Deux salles de bains complètes -- une à l'étage et une au
sous-sol
Laveuse et sécheuse situées de façon pratique dans la
salle de bain du sous-sol
Salle d'eau au rez-de-chaussée pour les invités
Sous-sol entièrement rénové en 2025 (facture disponible)

Le quartier de Kirkland est un choix idéal autant pour les
familles que pour les investisseurs, grâce à sa proximité
avec des écoles réputées, des parcs, des centres
commerciaux, les grands axes routiers et maintenant la
nouvelle ligne de transport rapide REM.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 36x22 P
La Taille Du Lot 2548.9 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3699 / année
Taxes scolaires (2025) $ 487 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.10 x 13.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 9.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 4.5 x 15.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 5.0 x 6.5 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 5.10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.6 x 14.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 14.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 13.6 P 2ième étage Céramique
Autre 5.0 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 19.3 x 18.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 12.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Shima Shirkhodaei

Megan Shirkhodaie

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue